于是她就大胆的推出了房屋预售的销售模式，凡是那些能提前预交50％定金的客户，都可以享受九折的优惠。
当苏美娜把这个预售政策公布到市场上之后，很快就迎来了消费者们大力的追捧。如果在其它产品的销售方面，九折的优惠根本引不起广大消费者的任何兴趣，但是在房地产的销售方面，那可就大大的不同了。
因为现在南州市西城区这一带，每平方米的房子最低需要一千多块。如果是这样的话，一套房子下来差不多需要一二十万，如果能享受到九折优惠的话，每套房子实际优惠了差不多有两万块钱呢！
那么大的一笔优惠，根本就没有人是不动心的。
本来杨霞跟杜鹏飞两个人觉得，目前公司在资金方面的压力还是很大的。因为他们现在欠着运输公司的上级主管部门，还有两千万的土地出让金没有付呢！甚至华盛建筑集团公司的工程款，他们根本就没有那个能力去支付。
这一段时间，作为老板的杨霞和杜鹏飞两个人，在资金方面一直都在不停的想着办法。甚至杜鹏飞还把公司签订的那些土地购置合同，拿到银行里去做了抵押，从银行里贷出了五百万元，以维持公司的正常运转。
但是杨霞和杜鹏飞实在是没想到，苏美娜在资金运作方面实在是太给力了。
在她推出房屋预售的第一个星期，公司就已经收到了好几千万的预售款，虽然现在的房子刚刚只盖了几层，但是目前已经把所有的房子，都已经预定出去百分之八十了。
这下子可是把杨霞和杜鹏飞给高兴坏了。
他们不但用这些钱，付清了运输公司主管单位的土地出让金，而且还把华盛建筑集团公司，前期的工程款都给结清了。
也就是说他们秋文花园小区这个项目，目前只是售出了80%的时候，只是收到了50%定金的时候，他们秋文房地产公司基本上就已经回本了。
余下那50%的房屋尾款，和那没有卖出去的20%的房子，全部都是他们秋文花园这个项目的利润。如果项目到时候能如期交付的话，杨霞跟杜鹏飞他们两个人，这第一个房地产项目就算是打了一个翻身仗，突然一下子就挣了好几千万。
杨霞做梦都没有想到，做房地产这方面的生意居然会这么挣钱。
她之前做生意的时候，每年挣个十万二十万觉得都已经不少了。但是杨霞实在是没想到，公司只是秋文花园这一个项目，她跟杜鹏飞两个人如果实际分红的话，估计每个人差不多能挣两千万。
杨辉这一段时间开心极了。
她也算是秋文房地产公司创业的元老，现在已经成了这家房地产公司的副总经理了。
杨辉看着公司新建的这个秋文花园的城市展厅，装修的这么高档和豪华，每天的办公室里看起来窗明几净的，自己坐在里面给员工们开着会，这会儿的感觉实在是太好了。
她觉得自己实在是幸运。
虽然小时候没吃没喝的吃了很多苦，她没想到自己的这几个姐姐，她们居然一个比一个厉害。自己只是一个，刚刚走出大学校门的应届毕业生，没想到就这么阴差阳错的，成了秋文房地产公司的创业元老。
现在自己这么年纪轻轻的，就已经是这家公司的副总经理了，她望着公司里的那些俊男靓女们，很多都是自己的学姐和学妹。现在他们都是自己手下的员工，每天一口一个杨总的叫着，此刻杨辉的这种感觉实在是太好了。
杨霞在秋文花园小区这个项目做成之后，她看现在公司已经完全步入了正轨，公司的管理层也有了很多，房地产开发这方面的经验。
于是她就跟杜鹏飞和苏美娜几个人一商量，又接着投资开发了其它的几个楼盘。
虽然公司目前的资金还比较紧张，但是杨霞和杜鹏飞他们两个人，现在已经不比从前了。
现在西城区的很多银行的行长，他们都主动找上门来，要给他们接下来的那几个项目提供贷款。因为像杨霞他们这种，动不动就能贷款几千万的大客户，那些银行还是非常愿意主动跟他们合作的。